FRACCIONAMIENTO POCHTLAN

<p>Fraccionamiento Residencial Pochtlan Donde la tierra se conecta con el mar y el comercio con la vida.</p><p><br></p><p>Proyecto</p><p><br></p><p>Pochtlan es un desarrollo residencial y comercial ubicado en el crucero de acceso a Playa Tahueca, en la población de Los Ciruelos, municipio de San Pedro Pochutla, Oaxaca.</p><p>Diseñado para responder a la creciente demanda de espacios habitacionales seguros, accesibles y con gran plusvalía en la costa oaxaqueña.</p><p><br></p><p>2. Ubicación Estratégica</p><p><br></p><p>- Acceso directo desde carretera federal 200</p><p>- A solo 10 min del Aeropuerto Internacional de Huatulco y,</p><p>- A 15 min de San Pedro Pochutla</p><p>- Cercano a más de 8 playas paradisíacas como Playa Tahueca, Salchi, Cuatunalco, Barra Prieta y San Agustín</p><p><br></p><p>3. Datos Generales</p><p><br></p><p>- 79 lotes disponibles - Superficies desde 200 m2</p><p>- Precio preventa desde $1,000/m2</p><p>- Clasificación en 4 zonas:</p><p>- Zona A (comercial, frente carretera): $2,500/m2</p><p>- Zona B (habitacional-comercial): $2,000/m2</p><p>- Zona C y D (habitacional media y alta): $1,500/m2</p><p><br></p><p>4. Infraestructura y Servicios</p><p><br></p><p>- Energía eléctrica subterránea</p><p>- Agua potable</p><p>- Fibra óptica</p><p>- Calles de 10 m con guarniciones</p><p>- Alumbrado público solar</p><p>- Malla perimetral y fachada de acceso</p><p><br></p><p>5. Amenidades - Área verde común</p><p>- Juegos infantiles</p><p>- Gimnasio al aire libre</p><p>- Reglamento de construcción y convivencia para preservar la armonía del entorno</p><p><br></p><p>6. Modelo de Comercialización</p><p><br></p><p>- Precio preventa desde $1,000/m2</p><p>- Enganche 20%</p><p>- Financiamiento hasta 48 meses</p><p>- Hasta 6 meses sin intereses</p><p><br></p><p>7. Seguridad Legal</p><p><br></p><p>- Tenencia comunal con respaldo del Comisariado de Bienes Comunales</p><p>- Contrato de cesión de derechos a título oneroso</p><p>- Acta de posesión expedida al inversionista para garantizar certeza jurídica</p><p><br></p><p>8. Ventajas para Inversionistas</p><p><br></p><p>- Desarrollo con alta proyección de plusvalía por conectividad</p><p>- Lotes comerciales con retorno asegurado por ubicación</p><p>- Mercado emergente en la costa oaxaqueña por apertura de la supercarretera</p><p>- Modelo legal replicable y transparente</p><p><br></p><p>Pochtlan no es solo un fraccionamiento. Es una propuesta de vida, inversión y crecimiento en una región con potencial turístico, ecológico y comercial.</p>